因為對東京生活充滿嚮往，麻葉小菊滿懷興奮地來到麻葉學園就aaa。沒想到因為一場烏龍，不但讓她落榜，還變成了男子宿舍藍薔薇寮的舍監媽媽！失望透頂的小菊，無意中遇到了一位神秘的學生．月館。經過一場大混亂後，小菊在月館的幫忙下，順利成為麻葉學園的正式學生，而後展開一段熱鬧有趣又充滿刺激的學園與宿舍的雙重生活！